Еднофамилна жилищна сграда

Еднофамилна жилищна сграда

ЗП сграда – 94,78 м²

РЗП  – 169,28 м²

Проектът се отнася за еднофамилна жилищна сграда в китно село близо до София. Теренът е с изразена денивелация  в североизточна посока, като в централната му част има естествена „вежда” с разлика в нивата 1,30м. Сградата се ситуира именно на тази „вежда”. По този начин дворното пространство се разделя на две части – североизточна, официална, посрещаща и югозападна, по-интимна. Подходът към сградата, пешеходен и автомобилен, става от североизток.

Етажността е един основен етаж и един полуподземен, открит от североизток  поради денивелацията  и моделирането на терена. На това ниво са разположени: гараж, стая, санитарен възел, котелно и складово помещение. Вътрешна стълба свързва сутерена с жилищния етаж.

Главният вход на сградата е от югоизточната тераса, до която се стига посредством външна стълба с 10 стъпала. На жилищния етаж се разполагат:  Дневна със столова и кухня с изложения югоизток и югозапад;  Две спални, едната с изложения северозапад североизток,  другата – с изложения североизток-югоизток; санитарен възел и антре. Просторна тераса на ниво терен „обгръща” дневния тракт от югоизток, юг и югозапад. От кухнята се излиза на по-интимната част от тази тераса – югозападната.   Подпокривното пространство е неизползваемо.

Сградата се изпълнява с монолитна стоманобетонна конструкция. Вътрешните стълби също са стоманобетонни. Фундаментите са ивични и единични, свързани с рандбалки. Покривът е четирискатен, с дървена конструкция, по конструктивен проект.

Стените се изпълняват с керамични тухли Poroterm на ф.Winerberger и са с дебелина 12,5 и 25 см.

Отоплението на сградата става с алуминиеви радиатори, свързани с котела на пелети и със слънчевите колектори.За подгряване на битовата вода отново се ползват  соларните панели, монтирани на покрива и енергия от котела.

Използваните материалите в интериора са:

1.Подове:

-многослоен паркет в дневнаи спалните;

– теракотни плочи : кухня, санитарни помещения, антрета, стълба

– шлайфан бетон – гараж, котелно помещение, склад

– гранитогрес – тераси – на ниво терен и пред спалнята

2.Стени

– дишаща интериорна боя в жилищните помещения,

– противомухълна боя по стени и тавани в обслужващите помещения в сутерена и санитарните възли.

– облицовка фаянс в санитарните помещения;

Използваните материали в екстериора са:

-външни стени – силиконова мазилка, облицовка дървена ламперия

-цокъл – облицовка каменни плочи (гнайс)

-покрив – керемиди „Bramac”;

-дограма – ПВЦ с троен стъклопакет и „К” стъкло, с фладер на дърво;

-външната  стълба -плочи термолющен гранит;

Топлоизолации:

– по ограждащи стени, отвън – 10 см Neopor на BASF;

– по пода на К+0,00 – 5см Fibran  XPS RF

– ст. бет. стени под котата на прилежащия терен – 5см ХPS отвън

– под еркер- Neopor 10см

– отворите на комините в зоната на ст.бет.плоча – шамотни тухли 6,5см

Хидроизолации

Външните стени на сутерена и основите се изолират от външната страна с листова хидроизолация

На покрива, върху дъсчената обшивка –листова хидроизолация

Около сградата е предвиден дренаж в проекта  по ВиК.

Пароизолация се предвижда  при покрива, Всички изолации са подробно описани в графичната част на проекта – в разрези и фасади.