Архитектурният проект е разработен въз основа на задание за проектиране, изготвено от инвеститора и скица на имота.
Новата сграда се ситуира на мястото на съществуваща двуетажна сграда, разположена на северната граница на имота.
Сградата е V-та категория. Етажността е 2 етажа, без сутерен.
Подходът към сградата е от улицата от север. Основната ориентация и входа на сградата са на юг.
Първият жилищен етаж – К+0,00 е повдигнат над терена на 3 стъпала – 45см. Тук се разполагат: дневна с кухня – столова с обща площ 27,23м2 с изложения юг и изток ; две спални – 13,00м2 с изложения юг и запад, съответно с площи 14,16м2 и 13,54м2; санитарен възел, антре и стълба към втория етаж. Пред ”дневния тракт” от юг на ниво терен е проектирана просторна тераса, от която се влиза в сградата. Под стълбищното рамо се предвижда вграден гардероб и изводи за пералня.
Вторият жилищен етаж – К+2,80, е достъпно чрез вътрешна еднораменна стълба. Там се предвиждат три спални с площи съответно: 16,95м2; 15,07м2 и 14,16м2, коридор, баня и южна тераса, достъпна от две от спалните.
Сградата се изпълнява с монолитна стоманобетонна конструкция. Вътрешната стълба също е стоманобетонна.
Стените ще се изпълнят с керамични тухли Poroterm на ф.Winerberger.
Използваните материали в екстериора са:
– външни стени – силиконова мазилка, облицовка дървена ламперия
– цокъл – облицовка каменни плочи (гнайс)
– покрив –покривна система „Bramac”със снегозадържащи скоби;
– дограма – Петкамерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет, с фладер на дърво;
– водосточни тръби и безшевни улуци – поцинковани
ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ:
1ви етаж 100,44 м2
2 ри етаж – 84,76 м2
РЗП – 185,20 м2